समय पर कंजूसी न करें।

डेनियल्स कहते हैं, 'आपको कम से कम एक सप्ताह की आवश्यकता होगी। 'आप दो दिनों के लिए संपत्तियों का दौरा करेंगे, फिर अपना निर्णय लेंगे, और आपको यह सत्यापित करने की आवश्यकता होगी कि घर में सही दस्तावेज हैं। एक बार जब आप वहां पहुंच जाते हैं, तो इतने सारे अवसर होते हैं कि यदि आपके पास केवल एक सप्ताह है, तो आपका समय समाप्त हो जाएगा, घर आएं और निराश हों।' उतना ही महत्वपूर्ण: विचलित न हों। सिसिली सुंदर है, समुद्र तट एक घंटे की दूरी पर है, और पहाड़ी की चोटी मुसोमेली 'लगभग बादलों के ऊपर बैठने जैसा है,' डेनियल कहते हैं। लेकिन यह छुट्टी नहीं है। समय टिक रहा है, इसलिए अपनी नज़र उस €1 पुरस्कार पर रखें।

एक संपत्ति के लिए मत गिरो।

जब डेनियल पहली बार 2019 के वसंत में मुसोमेली गए, तो उन्होंने सिर्फ एक अन्य व्यक्ति के साथ संपत्तियों का दौरा किया। कुछ महीने बाद जब वह लौटी, तो वह लगभग आठ के समूह में थी - और वह खुद कुछ लोगों को अपने साथ ले आई थी। इस साल, वह छह परिवारों के साथ लौटने की योजना बना रही है, सभी अपने €1 घरों की तलाश में हैं।

दूसरे शब्दों में, जिस घर पर आपकी नजर है, वह किसी और के लिए भी पसंदीदा हो सकता है। 'तैयार रहें। यदि आपको अपना इच्छित स्थान मिल जाता है, तो उन्हें बताएं कि आप घर के लिए साइन अप करना चाहते हैं। बहुत सारे लोग इन घरों को खोज रहे हैं, और आपको तैयार रहने की आवश्यकता है,' डेनियल्स कहते हैं।

लेकिन यह केवल अन्य खरीदार नहीं हैं जो आपको चकित कर सकते हैं; एक बार जब आप एक प्रस्ताव डालते हैं, तो यह पता चल सकता है कि बिक्री पूरी नहीं हो सकती क्योंकि कागजी कार्रवाई पूरी नहीं है। डेनियल्स कहते हैं, 'एक व्यक्ति जिसे मैं मुसोमेली ले गया था, एक घर के प्रति आसक्त हो गया, और जब यह काम नहीं किया, तो वह बहुत निराश हो गया। 'सुनिश्चित करें कि आपके पास विकल्प हैं। अपना शोध करें, अपना प्रस्ताव दें, इसे स्वीकार करें और आगे बढ़ें।'

पहले छापों पर मत जाओ।

उस घर को देखें जिसकी छत धँसी हुई है? इसे छूट न दें। अपने दिन के काम में छत का काम करने वाली डेनियल कहती हैं, ''मैं छत पर ध्यान नहीं दे रही थी - आप आसानी से उसकी मरम्मत कर सकते हैं।'' इसके बजाय, वह संकेतों की तलाश में थी कि नींव सभ्य थी। वह सलाह देती है, 'आप कुछ भी प्राप्त नहीं करना चाहते हैं जहां दीवारें बंधी हुई हैं क्योंकि यह नींव के मुद्दे को इंगित करता है।' यहां तक ​​​​कि एक ढह गई दीवार भी एक टूटी हुई दीवार से बेहतर है।

फिर से, यदि आप बिल्कुल नए सिरे से शुरू करने की योजना बना रहे हैं, तो यह बहुत मायने नहीं रखता। जिन लोगों के साथ उसने संपत्तियों का दौरा किया उनमें से एक वास्तुकार था। वह कहती हैं, 'उन्होंने साथ-साथ तीन घर खरीदे और उन्हें एक में बदल देंगे - वह नींव पर ध्यान नहीं दे रहे थे,' वह कहती हैं।

अपने आप को गति दें, और बजट अच्छी तरह से करें।

€1 घर का नवीनीकरण Re एक प्रमुख परियोजना है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि आप क्या कर रहे हैं। डेनियल्स में मामले में, संपत्ति एजेंटों ने नवीकरण लागतों के मोटे अनुमानों की पेशकश की। (मुसोमेली में, यह लगभग €20,000 से शुरू होता है।) वह स्थानीय वास्तुकारों और बिल्डरों के साथ काम करने की भी सिफारिश करती है ताकि यह पता चल सके कि आप इसमें कितना पैसा डूबेंगे। 'वहां बहुत सारी निर्माण कंपनियां हैं जो चीजों को बहुत आसान बनाती हैं, और जो व्यक्ति शहर विभाग में काम करता है वह सहायक होता है। यदि आप योजनाएँ लाते हैं, तो वह आपको सर्वोत्तम मार्गदर्शन देंगे, 'वह कहती हैं।

लेकिन यह मत सोचो कि क्योंकि आप एक साल के लिए नहीं जा रहे हैं, सभी कामों को कुछ महीनों में समेटने की जरूरत है। डेनियल कहते हैं, 'आपको खुद को गति देने की जरूरत है, जो दूसरों से निपटने से पहले पहले घर पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।

अपने शहर में नियमों की जाँच करें - मुसोमेली की आवश्यकता है कि आप खरीद के तीन साल के भीतर अग्रभाग को ठीक करें, और इसे धीरे-धीरे लें। यह परियोजना के मूल्य निर्धारण के लिए भी जाता है। डेनियल कहते हैं, 'आपको बजट बनाने, खुद को गति देने और प्रक्रिया का आनंद लेने की जरूरत है।

अवास्तविक मत बनो।

वह कहती हैं, 'लोगों को वास्तविकता का एक स्तर होना चाहिए।' 'यदि आप मुझे €1 में एक घर बेचते हैं, तो मुझे पता है कि मुझे इसे ठीक करना होगा। वे शहर को पुनर्जीवित कर रहे हैं और इसीलिए घर €1 के लिए आपके पास आ रहा है। फिर, आपको काम करना होगा।' आप क्षमता को देख रहे हैं, न कि अपने तैयार घर को।

लेकिन आप भी घबराएं नहीं।

अपनी पहली यात्रा के लिए, डेनियल ने अकेले मुसोमेली की यात्रा की। हालाँकि वह सिसिली में पहली बार थी, और उसे यकीन नहीं था कि क्या उम्मीद की जाए, वह कहती है कि उसे मिलने वाले हर एक व्यक्ति ने उसका स्वागत किया। वह कहती हैं, 'इस्टेट एजेंटों ने यह सुनिश्चित करने के लिए असीमित समय बिताया कि मैं ठीक हूं, मुझे खाना मिल गया और यहां तक ​​कि मुझे एक फार्मेसी में ले गए। लेकिन केवल लोगों ने उसे एक घर बेचकर उसके साथ अच्छा व्यवहार नहीं किया; उसने जो भी सामना किया वह मिलनसार था।

वह कहती हैं, 'मुसोमेली समाजीकरण के बारे में है।' 'यह बहुत धीमी जगह है क्योंकि यह पैसे के बारे में नहीं है। यह एक बहुत ही सकारात्मक अनुभव था, और यह एक महिला के रूप में सशक्त महसूस कर रहा था।'

और अंत में, कर एकीकृत।

डेनियल के लिए, वह मुसोमेली का दौरा कर रही थी और स्थानीय लोगों से मिल रही थी जिससे वह खरीदना चाहती थी। वह कहती हैं, 'इससे ​​बहुत फर्क पड़ता है - अगर आप वहां पहुंचते हैं और लोग बुरे हैं, तो आप वहां नहीं रहना चाहेंगे, भले ही घर की कीमत €1 हो,' वह कहती हैं। 'यह एक निवेश है - फिर से तैयार करने के लिए लगभग €20,000 की लागत - और मैंने अपना निर्णय इस आधार पर किया कि शहर का स्वागत कैसा था।'

जब वह अपने पहले घर के लिए निर्माण सामग्री खरीदने गई, तो दुकान का आदमी इधर-उधर जाकर चीजों को मापने की जिद कर रहा था ताकि वह अधिक खर्च न करे। एक और दिन, उसका पड़ोसी उसे काम करते देख कॉफी लेकर आ गया।

वह कहती हैं, 'लोग आपको कैसा महसूस कराते हैं, इससे आप कहते हैं, 'ठीक है, मैं तीन खरीदूंगी'। लेकिन वह चेतावनी देती है कि आपको भी अपनी भूमिका निभाने की जरूरत है। एक ब्राज़ीलियाई के रूप में स्पेनिश में डिग्री के साथ, डेनियल इतालवी को समझते हैं, जो मदद करता है, लेकिन वह नहीं सोचती कि प्रवाह आवश्यक है। वह कहती हैं, 'मुझे लगता है कि यह आपकी ऊर्जा पर निर्भर करता है - मित्रवत और आकर्षक बनें।' लेकिन जाने से पहले उन इतालवी पाठों को शुरू करें: 'आपको कुछ प्रयास दिखाने की ज़रूरत है।'